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抵押适用房产出国留学贷款,自建现房商务活动贷款,企业房屋创业贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等材料准备：
1、个人房产借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房产产权证、个人身份证；
2、企业房产借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好长沙房产借款资料准备的意义一方面是满足长沙借款银行的审查,另一方面是长沙房产借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房产借款！
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长沙现房借资服务优势：
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长沙住宅抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、长沙银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订长沙住宅抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押商住两用房产创业贷款,商品房子商务活动贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅经营贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等住宅借款
6、借款结清,取回住宅抵押物
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和长沙房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
借款人和投资者办理个人现房抵押借款,个人房屋抵押大额贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订长沙现房抵押借款合同,保护双方权益,使长沙现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,长沙借款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.